Merli Mäesalu

Merli Mäesalu

Vandeadvokaat
Tallinn, Eesti

Merli Mäesalu tegutseb peamiselt riigiõiguse ja haldusõiguse valdkonnas, keskenduses eelkõige planeerimis-, ehitus- ja keskkonnaõigusele, kuid on osav ka küsimustes, mis puudutavad omandireformi, riigivastutust ja avaliku teenistusega seotud vaidlusi.

  • Tutvustus

    Merli Mäesalul on märkimisväärne klientide nõustamise kogemus ja laialdased teadmised riigiõiguse ja haldusõiguse vallas. Ta on spetsialiseerunud vaidluste lahendamisele ja esindab kliente kohtus. Peamiselt keskendub ta planeerimis-, ehitus- ja keskkonnaõigusele, kuid on osav ka küsimustes, mis puudutavad omandireformi, riigivastutust ja avaliku teenistusega seotud vaidlusi. Ta on Euroopa Liidu toetust puudutavates menetlustes ja kohtuvaidlustes esindanud nii riiklikke institutsioone kui eraettevõtteid. Merli Mäesalu nõustab ka riigiasutusi ja kohaliku omavalitsuse asutusi haldusaktide koostamise ja vaidlustamise osas.

    Lisaks on ta nõustanud äriühinguid erinevates registreerimis- ja tegevusloamenetlustes. Samuti on ta esindanud kliente vaidlustes Tarbijakaitseameti, Toidu- ja Veterinaarameti, Keskkonnaameti ja maavalitsustega.

    Tänu oma eelnevale tööle Tallinna Halduskohtus on tal silmapaistvad praktilised teadmised haldusõigusest. Ta esindab kliente vaidemenetlustes ja aitab vaidlustada haldusorganite tegevust ja otsuseid. Merli Mäesalu on läbi viinud ka akadeemilise teadusuuringu kohtuvaidluste valdkonnas.

  • Olulisemad tööd
    • 20.09.2021

      Nõustasime LHV pensionifonde Ensko Ensek AS-ilt tootmishoone omandamisel Tallinnas

      Tehingu eesmärgiks oli LHV Varahalduse poolt hallatavatele LHV pensionifondidele kuuluva üürikinnisvaraportfelli kasvatamine, sh kasvatada just lao- ja tööstuspindade osakaalu senises kinnisvaraportfellis. 

      Rohkem
    • 22.01.2021

      Nõustasime üht Baltikumi suurimat kinnisvaraettevõtet Kapitel 50%-lise osaluse omandamisel logistikakinnisvaraettevõttes Nordassets

      Nordassetsi peamiseks tegevusalaks on tööstuskinnisvara arendamine, omandamine, haldamine ja üürile andmine. Ettevõttele kuuluvad ligikaudu 59 000 m² üüripinnaga logistikakeskused ja detailplaneeringuga kinnistu Harjumaal Rae vallas, mille ankurüürnikuks on Smarten Logistics. Tehingu jõustumine eeldab Konkurentsiameti luba.

      Rohkem
    • 16.11.2017

      TGS Baltic abistas Hiiumaa avamere tuuleparki rohelise tule saamisel

      TGS Baltic esindas edukalt Hiiu Maavalitsust halduskohtus kolmes vaidluses seoses tuuleparkide rajamise üldtingimusi käsitlevate planeeringutega. Hiiumaa avamere tuulepark on esimene omataoline Eestis ja üks suuremaid Euroopas. Selle võimsus on 700 kuni 1100 MW, eeldatav aastakäive 170-250 miljonit eurot ning investeeringud kümme korda nii palju.

      Rohkem
    • Eesti Maaülikooli edukas esindamine Eesti esimeses doktoritöö plagiaadi vaidluses

      Eesti Maaülikooli edukas esindamine Eesti esimeses doktoritöö plagiaadi vaidluses, kus Eesti Maaülikool tühistas doktorandi doktorikraadi ja -töö seoses ulatusliku plagiaadiga.

    • Emajõe Ärikeskuse nõustamine 25 miljonit eurot maksva planeeringu menetluses

      Emajõe Ärikeskuse nõustamine 25 miljonit eurot maksva Tasku kaubanduskeskuse ja bussijaama juurdeehituse planeeringu menetluses ning planeeringumenetluses tekkinud vaidlustes.

    • Rapla valla esindamine kohtuvaidlustes

      Rapla valla esindamine kohtuvaidlustes detailplaneeringute menetlemise ja kinnisvaraarenduste õigusküsimustega.

    • Kinnisvaraarendus- ja ehitusettevõtte TTP nõustamine

      Kinnisvaraarendus- ja ehitusettevõtte TTP nõustamine seoses detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kohustust reguleeriva halduslepinguga.

    • Realisteri esindamine Eesti Vabariigi vastu

      Realisteri esindamine Eesti Vabariigi vastu Eesti kohtupraktikas esimeses kohtute poolt Euroopa Ühenduse õiguse rikkumisega tekitatud kahju hüvitamise kaasuses.

    • Kogeri & Partnerite nõustamine seoses Pärnu ümbersõidu ehitusprojektis ehitustööde seiskumisega

      Kogeri & Partnerite nõustamine seoses Pärnu ümbersõidu ehitusprojektis ehitustööde seiskumisega projektijuhtimisprobleemide tõttu, mis hõlmas SIA Bindersiga konsortsiumi ümberkorraldamist ja juhtivpartneri vahetust, läbirääkimisi lõpptellijate ja alltöövõtjatega, projektimeeskonna osalist vahetamist ning alltöövõtjate osalist üleandmist.

    • Invego kinnisvaraprojektide esindamine haldusmenetlustes ja kohtuvaidlustes

      Ühise märgi Invego alla koondatud kinnisvaraprojektide ja ettevõtete esindamine haldusmenetlustes ja kohtuvaidlustes.

    • Euroapteegi esindamine Ravimiameti vastu

      Euroapteegi esindamine Ravimiameti vastu põhiseaduslikkuse järelevalve asjas seoses apteegi asukoha muutmise piiranguga.

    • Tallinna linnapea Edgar Savisaare kriminaalasjaga seonduva õigusliku auditi koostamine

      Tallinna linnapea Edgar Savisaare kriminaalasjaga seonduva õigusliku auditi koostamine Tallinna Linnavalitsuseleja Tallinna Linnavolikogule, milles anti hinnang Tallinna linna tegevuse õiguspärasusele haldus- ja tsiviilõiguslikus mõttes.

  • CV

    Liikmesus

    2013
    Eesti Noorte Advokaatide Ühing
    2011
    Eesti Advokatuur
    2007
    ELSA

    Karjäär

    Alates 2017
    vandeadvokaat, advokaadibüroo TGS Baltic (endise nimega Varul)
    2014–2017
    vandeadvokaat, advokaadibüroo Varul
    2012–2013
    advokaat, advokaadibüroo Varul
    2011–2012
    advokaat, advokaadibüroo Glikman & Partnerid
    2010–2011
    konsultant, Tallinna Halduskohus
    2009
    praktikant, Justiitsministeerium
    2008
    nõustaja, Tartu Ülikooli üliõpilaste õigusbüroo
    2008
    praktikant, Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja
    2007
    praktikant, advokaadibüroo Valge & Uiga

    Haridus

    2010
    Tartu Ülikool, õigusteaduskond, MA
    2009
    Salzburgi Ülikooli õigusteaduskonna suveülikool „European Private Law”
    2008
    Tartu Ülikool, õigusteaduskond, BA
  • Publikatsioonid