Attīstība un regulējums

Nekustamais īpašums Attīstība un regulējums

“Augstu novērtē šā advokātu biroja spēju reaģēt uz visām klientu vajadzībām un meklēt izdevīgākos risinājumus. […] Birojs strādā ar visaptverošu nekustamā īpašuma jautājumu loku.” (Izdevums “Chambers Europe”)

Mēs sniegsim jums juridisku palīdzību visos ar attīstības projektiem saistītajos jautājumos, piemēram, zemes iegādi, zonēšanas procedūrām, būvatļauju saņemšanu, būvniecību un visu nepieciešamo saziņu ar valsts iestādēm.

Nekustamā īpašuma attīstīšana un būvniecība ir vissarežģītākais un tehniskiem izaicinājumiem bagātākais nekustamā īpašuma dzīves cikla posms. Šis ir stingri reglamentēts process, kas saistīts ar sadarbību ar valsts un pašvaldību iestādēm. Veiksmīgas šādu projektu vadības pamatā ir koordinēts visu projekta dalībnieku darbs, padziļināta pieredze projekta vadībā, kā arī tehnisko un juridisko jautājumu pārzināšana.

Mēs vadām klientu cauri šim sarežģītajam procesam, un identificējam pavērsiena un riska punktus, lai savlaicīgi sagatavotu risku pārvaldības risinājumus un pasākumus.

Mūsu birojs ir apkalpojis dažādus nekustamā īpašuma attīstītājus, stratēģiskos investorus un infrastruktūras pārvaldītājus vairāk nekā 20 gadu garumā. Esam snieguši tiem juridisku atbalstu plaša mēroga infrastruktūras projektos, sarežģītos zonējuma un regulējuma jautājumos, kā arī jaunu projektu īstenošanā.

Mūsu klientu lokā ir augstākā līmeņa valsts iestādes, valsts un privātās infrastruktūras uzņēmumi, kas pārstāv enerģētikas, komunālo pakalpojumu, transporta un citas nozares, kā arī atjaunojamo energoresursu sektora investori un attīstītāji, privātā nekustamā īpašuma attīstītāji, privātā kapitāla investori un citu veidu investori.

  • “TGS Baltic” biroja nekustamā īpašuma tiesību speciālisti “regulāri pārvalda ievērojamus darījumus”. Viņi “koncentrējas uz lietām padziļināti, un konsultē teritoriālā plānojuma, investīciju, būvniecības un padziļinātas izpētes jautājumos”. (Izdevums “Legal 500”)
  • Infrastruktūra šķidrinātās gāzes un naftas termināļiem, elektrotīkliem un starptautiskiem elektrības pieslēgumiem, vēja ģeneratoru parkiem, dzelzceļiem un loģistikas centriem (“Katoen Natie”, u.c.).
  • Ražotnes korporācijām “Coca Cola”, “Kraft Foods”, “MARS”, “Philip Morris”, “NEO Group”, “Graanul Invest” un “TEVA pharmaceuticals”.
  • Tirdzniecības un biroju telpas uzņēmumiem “Ventus Nafta” un “PKN Orlen”, “VPA Real Estate”, “E.L.L.”, “Pro Kapital”, “Arco Vara”, “Technopolis”, “Pontos Group”, un “Viru Keskus”.
  • Inženierdarbi uzņēmumiem “Fluor Daniel”, “Scott Wilson”, “COWI” un citiem; Baltijas zinātnes un tehnoloģiju centru, slimnīcu pašvaldību īpašumu attīstīšana un reģistrēšana.

Darījumi

  • 16.04.2019

    TGS Baltic palīdzēja atvērt vienu no lielākajiem un modernākajiem iepirkšanās un atpūtas centriem Baltijā - Akropole.

    2019. gada 4. aprīlī viens no lielākajiem un tehnoloģiski modernākajiem iepirkšanās un atpūtas centriem Latvijā - Akropole atvēra durvis apmeklētājiem.
    Akropole ir viens no lielākajiem būvniecības projektiem Latvijā pēdējos gados, kopējie ieguldījumi projekta īstenošanā sasniedza nedaudz vairāk par 180 miljoniem eiro.

    Vairāk
  • 01.01.2014

    "Northway Group" – unikāli ilgtermiņa juridiskie risinājumi

    Advokātu birojs "TGS Baltic" ir galvenais uzņēmumu grupas "Northway Group" juridiskais padomnieks.

    Vairāk
  • 01.01.2013

    Šķidrinātās dabasgāzes projekta īstenošana – viens no apjomīgākajiem un nozīmīgākajiem Lietuvā īstenotajiem enerģētikas projektiem

    Advokātu birojs "TGS Baltic" pildīja AB "Klaipedos nafta" vadošā juridiskā padomnieka pienākumus 700 miljonus eiro vērtā šķidrinātās dabasgāzes termināļa attīstības, ostas aprīkojuma, jūras infrastruktūras un gāzes vada projektā, kas kopumā bija visapjomīgākais stratēģisko investīciju projekts Lietuvā.

    Vairāk
  • 01.01.2013

    Starptautiska konteineru loģistikas sadales centra attīstīšana

    Advokātu birojs "TGS Baltic" konsultēja ERAB un "SEB bank" par finansējumu stividoru kompānijai LKAB "Klaipedos smelte" 65 miljonu eiro apmērā, kura mērķis bija attīstīt starptautisko konteineru loģistikas centru.

    Vairāk
  • 01.01.2013

    Ingnalinas atomelektrostacija – veiksmīgi atrisināts publiskā iepirkuma strīds

    Advokātu birojs "TGS Baltic" izveidoja publisko iepirkumu juridisko praksi, veiksmīgi aizstāvot Ingalinas atomelektrostaciju Augstākajā tiesā strīdā ar darbuzņēmēju, kurš prasīja klientam maksāt 9000 reižu lielāku maksu nekā sākotnēji bija noteikts līgumā.

  • 01.01.2013

    Apstrīdēts vēja ģeneratoru parku būvniecības tiesiskums – UAB "Naujoji energija"

    Advokātu birojs "TGS Baltic" pārstāvēja UAB "Naujoji energia" (40MW vēja ģeneratoru parku attīstītājs Lietuvas Republikā) civilstrīdā par vēja ģeneratoru parka būvniecības likumīgumu, kas izcēlās saistībā ar aizdomām par piemērojamo tiesību aktu pārkāpumu vēja ģeneratoru parkam paredzētās izbūves teritorijas detālplānojuma apstiprināšanas procesā, kā arī par to, ka vēja ģeneratoru parka būvatļauja tikusi apstiprināta, pārkāpjot piemērojamo tiesisko regulējumu.

    Vairāk