TGS Baltic – daļa no lielākā biroju darījuma Baltijas vēsturē 156.1 miljona euro vērtībā

15.10.2019 TGS Baltic – daļa no lielākā biroju darījuma Baltijas vēsturē 156.1 miljona euro vērtībā

Vācijas nekustamā īpašuma pārvaldnieks Deka Immobilien no norvēģu Schage Eiendom AS iegādājas Quadrum biznesa centru Viļņā, Lietuvā. Šī pārdošana ir visu laiku lielākais biroju darījums Baltijas reģionā, un paredzams, ka tas tiks pabeigts aptuveni divu mēnešu laikā, ar nosacījumu, ka tiks saņemta konkurences iestādes atļauja.

Vācijas nekustamā īpašuma pārvaldnieks Deka Immobilien no norvēģu Schage Eiendom AS iegādājas Quadrum biznesa centru Viļņā, Lietuvā. Šī pārdošana ir visu laiku lielākais biroju darījums Baltijas reģionā, un paredzams, ka tas tiks pabeigts aptuveni divu mēnešu laikā, ar nosacījumu, ka tiks saņemta konkurences iestādes atļauja.

Quadrum biznesa centrs atrodas Lietuvas galvaspilsētas Viļņas sirdī, centrālajā biznesa rajonā. Ievērojamais īpašums ir viens no lielākajiem biroju kompleksiem Baltijas reģionā, tas tika uzcelts trīs posmos no 2016. gada līdz 2019. gadam. Tā neto iznomājamā platība pārsniedz 44,000 m2. Tajā ir arī trīs līmeņu pazemes autostāvvieta ar apmēram 700 autostāvvietām. Quadrum biznesa centru ir noenkurojusi trešā lielākā Baltijas komerciālā un mazumtirdzniecības banka Luminor (kas pieder Blackstone un DNB/Nordea), kas aizņem aptuveni 30% no kopējās platības. Biznesa centrā ir vairāk nekā 35 īrnieki – gan vietējo uzņēmumu galvenie biroji, gan starptautiskie īrnieki.

Juridiskās palīdzības jomā pārdevēju Schage pārstāvēja TGS Baltic, kas ir viens no lielākajiem advokātu birojiem Lietuvā. TGS Baltic komanda, ko veidoja Dainius Stasiulis, Dalia Tamašauskaitė-Žilienė, Paulius Dabulskis un Rugilė Šiaulytė, pārdošanas pusei darījumā sniedza vispārēju juridisko nodrošinājumu: palīdzēja organizēt pārdošanas procesu un strukturēt darījumu, sastādīja visu darījuma dokumentāciju, pārstāvēja sarunās. Pircēju Deka Immobilien pārstāvēja advokātu birojs Sorainen.

Quadrum biznesa centrs ir pirmais biroju īpašums, ko Lietuvā iegādājusies Deka Immobilien. Bez Quadrum biznesa centra Deka pieder 2 tirdzniecības centri:  Akropolis tirdzniecības centrs Kauņā un BIG tirdzniecības centrs Viļņā.